Les + d'AGERIS
La vie en copropriété n'est pas chose aisée. Les centres d'intérêts des uns ne sont pas forcément ceux des autres ; et pourtant il faudra continuer à avancer ensemble et à s'entendre.
Chez AGERIS, nous sommes pleinement conscients de ces difficultés. Aussi, pour vous aider à les surmonter, voici les "+" que nous vous offrons :
Un service personnalisé
Pour chaque immeuble que nous gérons, nous dressons un organigramme reprenant l'ensemble des intervenants susceptibles de répondre
à toutes vos questions & problèmes (Gestionnaire, Comptable, Techniciens, ...).
Assurance de l'immeuble
Nous recherchons constamment le meilleur taux pour la meilleure couverture, mais SURTOUT un service irréprochable
de la part du Courtier, homme pivot de la gestion rapide et efficace des sinistres.
Une saine couverture, cela signifie d'être couvert en RC (responsabilité civile) mais aussi contre les intempéries, inondations,
pertes indirectes, frais administratifs du syndic, tags, déteriorations immobilières, tentatives de cambriolages, dégradations du fait du déménagement
de locataires, etc... Sachez aussi que la RC des membres du Conseil de gérance est intégrée au sein de nos polices, sans majoration de la prime.
Nous ne vous ferons pas miroiter de ridicules ristournes qui, et vous n'êtes pas dupes, sont de toute façon considérées dans la prime payée,
mais vous disposerez de la meilleure couverture présente sur le marché ainsi que du service d'un Courtier attentif et disponible.
Disponibilité en dehors des heures ouvrables de nos bureaux
Un Gestionnaire "Agéris" reçoit vos appels hors horaire de bureau en cas de situation GRAVE & URGENTE.
Nous ne confions donc pas cette gestion à un CALL CENTER où votre appel sera empreint d'anonymat.
Suivi des dossiers de la copropriété
Selon la taille de votre copropriété, de 1 à 6 Conseils de Gérance sont tenus, par an, en présence d'un Gestionnaire "Agéris", avec les propriétaires
mandatés par l'ACP et qui forment le Conseil de Gérance. Ces réunions font l'objet de Procès Verbaux qui peuvent être gratuitement téléchargés
via internet, ou envoyés sur simple demande (moyennant frais d'envoi).
Gaz, Mazout & Electricité
Agéris a négocié avec les fournisseurs d'énergies (gaz, mazout mais aussi électricité) les meilleurs prix et aux meilleures conditions, avec des ristournes, par exemple, pour le mazout, oscillant dans une fourchette de 0,030 à 0,040 €/litre. Outre ces conditions avantageuses, ces fournisseurs d'énergie garantissent des délais de paiement plus importants et un service de livraison irréprochable.
Entretien et travaux
Nous vérifions la solvabilité et l'agréation des fournisseurs que nous référençons. Ceux-ci sont sélectionnés sur base de critères objectifs tels que
la compétence, la disponibilité et le coût. Nous ne sommes "liés" à aucun fournisseur en particulier et n'hésitons à les interpeller en cas de difficulté. Bien entendu, la Copropriété dispose toujours des fournisseurs qu'elle agrée.
Comptes bancaires et trésorerie
nous nous assurons qu'un maximum d'argent soit déposé sur le compte bancaire offrant un meilleur taux (carnet de dépôt).
Nous avons négocié avec les banques la réception et livraison de bulletins de virement préimprimés et gratuits, ainsi que l'utilisation du système ISABEL moyennant une modique redevance annuelle de 35,00 € par an et par compte bancaire, ou 50,00 € par an pour deux comptes.
Comptabilité
Agéris utilise un logiciel spécialement conçu et adapté aux methodes que nous appliquons : une transparence totale assortie
d'une comptabilité professionnelle dite "en partie double". Nombre de Vérificateurs aux comptes spécialisés
(soit notamment d'ancien Comptables et Experts Compables) se sont montrés enthousiastes et très satisfaits de notre logiciel.
